39 Rue des Hirondelles 91420 Morangis
Immeuble · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1457825X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | immeuble | – | 1 150 m² | F | F | 340 | 33 |
| 08/06/2026 | immeuble | – | 1 150 m² | F | F | 340 | 33 |
| 08/06/2026 | immeuble | – | 1 150 m² | F | F | 340 | 33 |
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 79 m² | C | C | 133 | 28 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 52 m² | E | E | 275 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 62 Av De La Cour De France 91420 Morangis | Maison | 127 m² | 679 000 € | 5 346 |
| 30/10/2025 | 40 Rue Emile Zola 91420 Morangis | Maison | 32 m² | 168 900 € | 5 278 |
| 17/10/2025 | 53 B Rue Des Primeveres 91420 Morangis | Maison | 132 m² | 451 475 € | 3 420 |
| 08/10/2025 | 5 Rue De La Butte Aux Oiseaux 91420 Morangis | Maison | 120 m² | 470 000 € | 3 917 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 26/09/2025 | 43 Rue Des Primeveres 91420 Morangis | Maison | 137 m² | 557 720 € | 4 071 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 70 m² | 258 000 € | 3 686 |
| 15/09/2025 | 63 Av Jules Ferry 91420 Morangis | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 10/09/2025 | 81 B Av De La Cour De France 91420 Morangis | Maison | 162 m² | 577 850 € | 3 567 |
| 28/07/2025 | 87 Av Rene Morin 91420 Morangis | Maison | 108 m² | 337 800 € | 3 128 |
| 28/07/2025 | 20 Rue Archimede 91420 Morangis | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 |
| 23/07/2025 | 46 Rue Pasteur 91420 Morangis | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 11/07/2025 | 32 Rue Pierre Curie 91420 Morangis | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 19/05/2025 | 90 Av De La Cour De France 91420 Morangis | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Hirondelles 91420 Morangis | Maison | 35 m² | 258 000 € | 7 371 |