84 Rue du Capitaine Cocart 91120 Palaiseau
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1459060K
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1939
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 481 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 013 €/m² à Palaiseau (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen474 731 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation358 137 – 420 422 €
Soit4 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue De Verdun 91120 Palaiseau | Maison | 31 m² | 330 000 € | 10 645 |
| 23/12/2025 | 21 Rue De Verdun 91120 Palaiseau | Maison | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 26/11/2025 | 3 Imp Des Jardins Du Pileu 91120 Palaiseau | Maison | 107 m² | 490 500 € | 4 584 |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Appartement | 9 m² | 120 000 € | 13 333 |
| 03/11/2025 | 54 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 |
| 24/09/2025 | 19 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Appartement | 78 m² | 304 430 € | 3 903 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Du Clos Du Pileu 91120 Palaiseau | Maison | 113 m² | 470 000 € | 4 159 |
| 25/08/2025 | 19 Rue Louise 91120 Palaiseau | Maison | 46 m² | 255 000 € | 5 543 |
| 05/08/2025 | 26 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
| 28/07/2025 | 5 Imp De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 158 m² | 660 000 € | 4 177 |
| 03/07/2025 | 24 Rue De La Sabliere 91120 Palaiseau | Maison | 130 m² | 538 000 € | 4 138 |
| 01/07/2025 | 9 Che Motte Samson 91120 Palaiseau | Appartement | 73 m² | 52 500 € | 719 |
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Clos Du Pileu 91120 Palaiseau | Maison | 84 m² | 368 000 € | 4 381 |
| 03/03/2025 | 3 Rue Jeanne 91120 Palaiseau | Maison | 162 m² | 612 300 € | 3 780 |
| 18/02/2025 | 9 Che Motte Samson 91120 Palaiseau | Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 |