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2 Ruelle aux Loups 91150 Étampes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2691E1479483X

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement071 m²EE32261
24/01/2026appartement092 m²CC8328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Étampes (302 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 649 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 212 – 218 597 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue Van Loo 91150 ÉtampesAppartement61 m²500 000 €8 197
24/10/20255 Rue Van Loo 91150 ÉtampesAppartement52 m²148 000 €2 846
02/10/20259 Rue Mauconseil 91150 ÉtampesAppartement67 m²124 000 €1 851
01/10/202519 Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement100 m²204 200 €2 042
16/09/202531 B Av De Paris 91150 ÉtampesAppartement150 m²260 000 €1 733
22/08/20253 Rue Baugin 91150 ÉtampesAppartement64 m²162 000 €2 531
16/07/202529 Rue Van Loo 91150 ÉtampesMaison64 m²136 000 €2 125
11/07/20256 Imp Fourgeau 91150 ÉtampesAppartement15 m²121 000 €8 067
11/07/20256 Imp Fourgeau 91150 ÉtampesAppartement28 m²121 000 €4 321
11/07/20256 Imp Fourgeau 91150 ÉtampesAppartement17 m²121 000 €7 118
11/07/20256 Imp Fourgeau 91150 ÉtampesAppartement16 m²121 000 €7 563
03/07/20256 Imp Aux Bois 91150 ÉtampesAppartement56 m²132 000 €2 357
28/06/202526 Av De Paris 91150 ÉtampesMaison86 m²363 497 €4 227
26/06/20252 Rue Baugin 91150 ÉtampesAppartement53 m²113 000 €2 132
24/06/20255 Rle Aux Loups 91150 ÉtampesAppartement58 m²89 500 €1 543