27 Avenue de la Belle Gabrielle 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2691E1507571F
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 419 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 344 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 808 – 312 036 €
Soit3 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Bel Air 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |
| 01/12/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 51 m² | 139 500 € | 2 735 |
| 18/11/2025 | 57 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 |
| 26/09/2025 | 7 Av Du Vert Galant 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 18/09/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 129 000 € | 3 071 |
| 29/08/2025 | 28 Av Jean Chevreuil 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 366 000 € | 6 100 |
| 27/08/2025 | 70 Rue Pasteur 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 |
| 20/08/2025 | 18 Av De Fromenteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 20/08/2025 | 5 Rue Des Cailles 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 92 m² | 292 000 € | 3 174 |
| 14/08/2025 | 22 Rue Du Coteau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 109 m² | 409 000 € | 3 752 |
| 29/07/2025 | 2 Av De La Belle Gabrielle 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 82 m² | 311 500 € | 3 799 |
| 29/07/2025 | 26 Av Danton 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 55 m² | 322 500 € | 5 864 |
| 15/07/2025 | 12 Rue Camelinat 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 10/07/2025 | 66 B Av Du Vert Galant 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 32 m² | 107 000 € | 3 344 |
| 01/07/2025 | 11 Av Danton 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |