Signal Vente

36 Chemin de la Grenouillere 91620 La Ville-du-Bois

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 124 j)

E énergieC GESn° 2691E1518873X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 352 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à La Ville-du-Bois (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 023 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 823 – 137 140 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Che Des Auvergnes 91620 La Ville-du-BoisMaison121 m²337 000 €2 785
25/09/202556 Che Du Menil 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²424 450 €5 240
25/09/20259 B Che Des Vallees 91620 La Ville-du-BoisMaison155 m²600 000 €3 871
26/08/202539 Rue Grande Rue 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²245 000 €2 849
25/08/202514 Av De Beaulieu 91620 La Ville-du-BoisMaison148 m²491 500 €3 321
05/08/202513 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison93 m²358 170 €3 851
23/06/202518 Sen De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison104 m²400 000 €3 846
30/05/20253 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison116 m²428 350 €3 693
17/04/202526 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison88 m²398 000 €4 523
01/04/20257 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisMaison103 m²413 000 €4 010
05/03/202517 B All Victor Hugo 91620 La Ville-du-BoisMaison95 m²381 987 €4 021
24/02/202510 Av De Beaulieu 91620 La Ville-du-BoisMaison82 m²275 140 €3 355
03/02/202536 Che De La Grenouillere 91620 La Ville-du-BoisAppartement82 m²205 400 €2 505
03/01/20256 B All Des Carriers 91620 La Ville-du-BoisMaison37 m²157 000 €4 243
19/12/20243 All Des Carriers 91620 La Ville-du-BoisMaison185 m²440 000 €2 378