38 Rue Albert Thomas 91560 Crosne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2691E1521359N
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1989
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 411 €/m² à Crosne (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 635 – 189 746 €
Soit3 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 37 m² | 130 500 € | 3 527 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 44 m² | 130 500 € | 2 966 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 47 m² | 130 500 € | 2 777 |
| 22/05/2025 | 13 Rue Des Castors 91560 Crosne | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Maison | 54 m² | 228 250 € | 4 227 |
| 19/12/2023 | 10 B Rue Emile Zola 91560 Crosne | Maison | 103 m² | 427 000 € | 4 146 |
| 15/12/2023 | 44 Rue Remonteru 91560 Crosne | Maison | 87 m² | 417 250 € | 4 796 |
| 22/11/2023 | 47 Av De L'abbe Sieyes 91560 Crosne | Maison | 140 m² | 900 000 € | 6 429 |