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11 Rue du Tertre 91330 Yerres

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2691E1523531B

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface180 m²
Construction1971
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 926 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen756 119 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation605 198 – 710 450 €
Soit3 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Des Camaldules 91330 YerresMaison76 m²265 000 €3 487
11/12/202536 Rue Du Tertre 91330 YerresMaison189 m²730 000 €3 862
30/09/20258 Av De L'abbaye 91330 YerresMaison62 m²175 000 €2 823
04/09/2025126 Rue Raymond Poincare 91330 YerresAppartement40 m²170 000 €4 250
22/07/20257 All Pelletier Caventou 91330 YerresAppartement67 m²192 000 €2 866
24/04/20257 All Pelletier Caventou 91330 YerresAppartement67 m²170 000 €2 537
09/04/20254 All Pelletier Caventou 91330 YerresMaison73 m²230 000 €3 151
25/03/202520 Rue Caresmentrant 91330 YerresMaison189 m²565 000 €2 989
05/03/2025126 Rue Raymond Poincare 91330 YerresAppartement38 m²152 920 €4 024
24/02/202512 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement37 m²151 300 €4 089
17/02/202512 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement41 m²142 500 €3 476
20/12/202411 Rue Du Reveillon 91330 YerresMaison142 m²273 600 €1 927
17/12/202437 Rue Aristide Briand 91800 BrunoyMaison80 m²302 000 €3 775
02/12/202412 Av De L'abbaye 91330 YerresAppartement20 m²255 000 €12 750
03/10/20244 All Du Comite De Brunoy 91330 YerresMaison91 m²278 000 €3 055