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4 Rue Archangé 91400 Orsay

Immeuble · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2691E1527262O

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface304 m²
Construction1945
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 672 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 498 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 199 575 – 1 408 197 €
Soit4 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 OrsayAppartement40 m²231 500 €5 788
24/10/20251 Rue Guy Mocquet 91400 OrsayAppartement77 m²202 000 €2 623
16/10/202583 B Rue De Paris 91400 OrsayAppartement43 m²280 000 €6 512
03/10/2025Bd Dubreuil 91400 OrsayAppartement20 m²126 000 €6 300
03/10/20258 Pl De La Republique 91400 OrsayAppartement44 m²248 800 €5 655
19/09/202513 Rue Alexandre Fleming 91400 OrsayAppartement71 m²335 000 €4 718
17/09/202513 Rue Alexander Fleming 91400 OrsayAppartement27 m²135 000 €5 000
10/09/20252 Rue Andre Maginot 91400 OrsayAppartement27 m²158 000 €5 852
05/09/20254 Rue Charles De Gaulle 91400 OrsayAppartement61 m²157 000 €2 574
05/09/20251 B All Louis Clement Faller 91400 OrsayAppartement110 m²472 000 €4 291
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement37 m²395 000 €10 676
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement38 m²395 000 €10 395
29/08/20252 Rue De Launay 91400 OrsayAppartement50 m²395 000 €7 900
26/08/20252 Rue Andre Maginot 91400 OrsayAppartement20 m²105 500 €5 275
21/08/20251 Rue Andre Maginot 91400 OrsayAppartement19 m²122 000 €6 421