35 Rue Alphonse Andre 91260 Juvisy-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2691E1532314W
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 810 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 898 €/m² à Juvisy-sur-Orge (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 725 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 285 – 246 857 €
Soit3 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 135 Av De Juvisy Cottages 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 82 m² | 582 500 € | 7 104 |
| 12/11/2025 | 14 Av Du Marechal Foch 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 214 000 € | 3 292 |
| 28/10/2025 | 116 Av De Juvisy Cottages 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 67 m² | 353 000 € | 5 269 |
| 12/09/2025 | 4 B Rue Fromenteau 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 49 m² | 235 000 € | 4 796 |
| 14/08/2025 | 37 B Av De La Solidarite 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 116 m² | 390 000 € | 3 362 |
| 04/08/2025 | 133 Av De Juvisy Cottages 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 131 m² | 355 000 € | 2 710 |
| 04/07/2025 | 11 Av De Paris Campagne 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 128 m² | 474 000 € | 3 703 |
| 29/04/2025 | 37 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 73 200 € | 3 050 |
| 31/03/2025 | 37 Av De La Cour De France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Gaston Meunier 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 07/03/2025 | 13 Rue De Verdun 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 17 m² | 230 000 € | 13 529 |
| 07/03/2025 | 13 Rue De Verdun 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 230 000 € | 3 194 |
| 10/02/2025 | 25 Av Gabriel Peri 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 35 m² | 185 550 € | 5 301 |
| 07/02/2025 | 27 Rue Henri Barbusse 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 54 m² | 361 500 € | 6 694 |
| 22/01/2025 | 16 Av Du Marechal Foch 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 76 m² | 333 700 € | 4 391 |