7 Avenue Jean Jaurès 91210 Draveil
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2691E1543065J
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1945
Consommation491 kWh/m²/an
Émissions144 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 610 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Draveil (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 435 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation318 685 – 374 109 €
Soit3 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 All Du Cloitre 91210 Draveil | Maison | 129 m² | 605 550 € | 4 694 |
| 26/12/2025 | 1 Av Du Docteur Hervy 91210 Draveil | Appartement | 34 m² | 82 000 € | 2 412 |
| 18/12/2025 | 128 Bd Du General De Gaulle 91210 Draveil | Appartement | 43 m² | 595 000 € | 13 837 |
| 12/12/2025 | 2 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 08/12/2025 | 9 Rue De L'abbe Bellanger 91210 Draveil | Appartement | 71 m² | 331 400 € | 4 668 |
| 05/12/2025 | 22 T Rue De Mainville 91210 Draveil | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 03/12/2025 | 2 Av Louise Michel 91210 Draveil | Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 |
| 26/11/2025 | 17 B Av Julien Chadel 91210 Draveil | Maison | 68 m² | 213 400 € | 3 138 |
| 07/11/2025 | 127 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 01/10/2025 | 4 Av Marcelin Berthelot 91210 Draveil | Appartement | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| 24/09/2025 | 10 Rue Jean Moulin 91210 Draveil | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 15/09/2025 | 248 Bd Henri Barbusse 91210 Draveil | Appartement | 56 m² | 157 000 € | 2 804 |
| 15/09/2025 | 19 Rue De Mainville 91210 Draveil | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 21/08/2025 | 2 B Rue Du Repos 91210 Draveil | Maison | 102 m² | 297 500 € | 2 917 |
| 22/07/2025 | 2 Av Jean Jaures 91210 Draveil | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |