95 Avenue de la Division Leclerc 91620 La Ville-du-Bois
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2691E1551396U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2014
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 671 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 428 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 886 – 482 344 €
Soit3 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 47 Rue Des Hauts Fresnais 91160 Ballainvilliers | Maison | 84 m² | 366 750 € | 4 366 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Des Jardins 91160 Ballainvilliers | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 |
| 06/11/2025 | 17 Sen Du Poirier De Cloches 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 99 m² | 405 000 € | 4 091 |
| 05/11/2025 | 24 C Rue Des Hauts Fresnais 91160 Ballainvilliers | Maison | 95 m² | 354 300 € | 3 729 |
| 23/10/2025 | 85 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 111 m² | 790 000 € | 7 117 |
| 23/10/2025 | 85 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-Bois | Appartement | 67 m² | 790 000 € | 11 791 |
| 23/10/2025 | 83 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 50 m² | 790 000 € | 15 800 |
| 06/10/2025 | 18 Rue Des Hauts Fresnais 91160 Ballainvilliers | Maison | 83 m² | 320 700 € | 3 864 |
| 25/08/2025 | 9 All Des Eglantiers 91160 Ballainvilliers | Maison | 82 m² | 332 730 € | 4 058 |
| 30/07/2025 | 27 Sen Du Poirier De Cloches 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 86 m² | 323 000 € | 3 756 |
| 23/07/2025 | 21 Sen Du Poirier De Cloches 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 102 m² | 380 000 € | 3 725 |
| 21/07/2025 | 107 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-Bois | Appartement | 51 m² | 380 000 € | 7 451 |
| 21/07/2025 | 107 Av De La Div Leclerc 91620 La Ville-du-Bois | Appartement | 58 m² | 380 000 € | 6 552 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Jardins 91160 Ballainvilliers | Maison | 127 m² | 400 000 € | 3 150 |
| 02/06/2025 | 71 Voie Des Postes 91620 La Ville-du-Bois | Maison | 110 m² | 398 000 € | 3 618 |