Signal Vente

13 Chemin du Moulin 91350 Grigny

Immeuble · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2691E1555368O

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface1 788 m²
Construction1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé69 174 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026immeuble–2 293 m²FF41533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Grigny (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 730 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 185 313 – 2 565 367 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20256 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyAppartement27 m²69 000 €2 556
12/11/20259003 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement63 m²125 000 €1 984
17/09/20259 B Rte De Corbeil 91350 GrignyMaison180 m²300 000 €1 667
27/08/202531 Rue Du 8 Mai 1945 91350 GrignyMaison125 m²412 762 €3 302
04/07/202513 Rue De La Mare Aux Moines 91350 GrignyMaison72 m²215 000 €2 986
30/06/202523 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyMaison106 m²299 000 €2 821
24/06/20259002 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement72 m²148 000 €2 056
04/06/202517 Rue Guy Moquet 91350 GrignyMaison126 m²359 000 €2 849
02/05/202513 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement70 m²208 000 €2 971
18/02/20259002 Che Du Moulin 91350 GrignyAppartement72 m²132 000 €1 833
13/02/202525 Rue Du 8 Mai 1945 91350 GrignyMaison59 m²150 000 €2 542
20/12/202410 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyAppartement39 m²105 000 €2 692
12/11/20248 Rue Alphonse Daudet 91350 GrignyAppartement31 m²78 000 €2 516
05/11/202416 Rue Du 8 Mai 1945 91350 GrignyAppartement81 m²182 000 €2 247
30/10/202411 Rue De La Mare Aux Moines 91350 GrignyMaison108 m²285 000 €2 639