11 Square Leonard de Vinci 91450 Soisy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2691E1556587L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Soisy-sur-Seine (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 274 – 329 017 €
Soit3 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Sq Franz Liszt 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 112 m² | 440 000 € | 3 929 |
| 19/12/2025 | 9 Sq Michel Ange 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Camille Pissaro 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 15/12/2025 | 2 Rue Camille Pissaro 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 102 m² | 336 000 € | 3 294 |
| 15/10/2025 | 3 Sq Camille Corot 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 71 m² | 247 400 € | 3 485 |
| 21/08/2025 | 4 Sq Camille Corot 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 18/08/2025 | 11 Sq Pablo Picasso 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 |
| 20/05/2025 | 11 Sq Ludwig Van Beethoven 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 146 m² | 426 320 € | 2 920 |
| 31/03/2025 | 30 Rue Francois Villon 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 130 m² | 361 000 € | 2 777 |
| 12/03/2025 | 11 Rue Gabriel Faure 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 192 m² | 499 756 € | 2 603 |
| 28/02/2025 | 2 Sq Ludwig Van Beethoven 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 122 m² | 447 000 € | 3 664 |
| 30/12/2024 | 1 Rue Francois Couperin 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 192 m² | 462 500 € | 2 409 |
| 30/12/2024 | 8 Sq Auguste Rodin 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 78 m² | 297 140 € | 3 809 |
| 22/10/2024 | 9 Rue Richard Wagner 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 |
| 11/10/2024 | 1 Sq Edgar Degas 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |