100 Avenue Aristide Briand 91420 Morangis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2691E1564272A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 88 | 33 |
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 49 m² | C | C | 89 | 33 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | C | 103 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Morangis (75 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Av Des Droits De L'homme 91380 Chilly-Mazarin | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 29/12/2025 | 73 Av De Balzac 91420 Morangis | Appartement | 55 m² | 265 700 € | 4 831 |
| 22/12/2025 | 34 Av Maurice Barres 91420 Morangis | Maison | 109 m² | 240 000 € | 2 202 |
| 15/12/2025 | 80 Av De Balzac 91420 Morangis | Maison | 84 m² | 287 000 € | 3 417 |
| 12/12/2025 | 30 Av Pierre Brossolette 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 |
| 03/12/2025 | 12 Av Des Cerisiers 91420 Morangis | Maison | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 03/12/2025 | 75 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Appartement | 47 m² | 182 300 € | 3 879 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 64 m² | 330 000 € | 5 156 |
| 02/12/2025 | 65 Av Pierre Loti 91420 Morangis | Maison | 30 m² | 330 000 € | 11 000 |
| 20/11/2025 | 36 Av Pierre Brossolette 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 22/10/2025 | 18 Av Des Vignes 91420 Morangis | Maison | 64 m² | 355 500 € | 5 555 |
| 20/10/2025 | 56 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Maison | 62 m² | 250 050 € | 4 033 |
| 19/09/2025 | 13 Av De La Republique 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 84 m² | 50 000 € | 595 |
| 25/07/2025 | 92 Av Aristide Briand 91420 Morangis | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 03/07/2025 | 3 Av Jean Jaures 91380 Chilly-Mazarin | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |