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4 Rue Claude Debussy 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2691E1590221B

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1968
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 353 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 563 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 909 – 139 589 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Claude Debussy 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²139 700 €2 253
29/12/20253 Rue Claude Debussy 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²110 000 €1 774
22/12/202516 Rue Alphonse Daudet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²167 250 €2 172
18/12/202519 Rue Alphonse Daudet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²129 000 €2 081
01/12/202535 Rue Alphonse Daudet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²118 500 €1 911
28/11/202537 Rue Alphonse Daudet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement92 m²172 000 €1 870
12/11/2025107 Av Fragonard 91000 Évry-CourcouronnesMaison65 m²230 000 €3 538
12/11/202534 Rue Louise De Keroual 91000 Évry-CourcouronnesMaison65 m²264 000 €4 062
28/10/20255 Rue Claude Debussy 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²120 000 €1 558
28/10/202515 Rue Claude Debussy 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²120 000 €1 558
22/10/202532 Rue Alphonse Daudet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²145 000 €1 883
20/10/20259 Rue Alphonse Daudet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement44 m²124 000 €2 818
06/10/20256 Av De Mousseau 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²120 000 €1 935
03/10/202518 Rue Claude Debussy 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²120 000 €1 935
01/10/202554 Rue Louise De Keroual 91000 Évry-CourcouronnesMaison65 m²265 000 €4 077