30 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-Orge
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2691E1597377H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1975
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 091 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation328 580 – 385 725 €
Soit2 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 14 Che Des Charretieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 92 m² | 373 000 € | 4 054 |
| 24/10/2025 | 19 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 118 m² | 374 500 € | 3 174 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Saint Claude 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 81 m² | 295 500 € | 3 648 |
| 23/07/2025 | 8 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 122 m² | 478 000 € | 3 918 |
| 02/07/2025 | 23 C Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| 31/03/2025 | 6 Clos Des Basses Molieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 18/10/2024 | 18 Che Du Garenneau 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 110 m² | 474 000 € | 4 309 |
| 10/09/2024 | 6 Rue De La Seigneurie 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 108 m² | 322 000 € | 2 981 |
| 20/08/2024 | 13 All Grimod De La Reyniere 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 110 m² | 467 430 € | 4 249 |
| 12/08/2024 | 16 All Des Hautes Mollieres 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 135 m² | 595 000 € | 4 407 |
| 01/08/2024 | 18 Rue Jean Jaures 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 278 210 € | 3 393 |
| 17/07/2024 | 2 All Rene Cassin 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 108 m² | 297 000 € | 2 750 |
| 09/07/2024 | 61 Rue Jean-Baptiste Huet 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 80 m² | 329 000 € | 4 113 |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Treille 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Verger 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |