9 Rue de l'Abattoir 91320 Wissous
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2691E1614962Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 485 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 287 €/m² à Wissous (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen371 254 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation280 074 – 328 783 €
Soit3 515 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Pressoir 91320 Wissous | Maison | 108 m² | 540 000 € | 5 000 |
| 12/12/2025 | 3 B Rue Gilbert Robert 91320 Wissous | Maison | 120 m² | 474 917 € | 3 958 |
| 10/12/2025 | 5 Rue Du Bas Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 145 m² | 515 000 € | 3 552 |
| 08/12/2025 | 35 Rue Du Bas Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 127 m² | 401 560 € | 3 162 |
| 01/12/2025 | 9 All Du Coteau 91320 Wissous | Maison | 98 m² | 404 220 € | 4 125 |
| 15/10/2025 | 16 B Rue Gilbert Robert 91320 Wissous | Appartement | 86 m² | 297 577 € | 3 460 |
| 04/09/2025 | 13 Rue Gilbert Robert 91320 Wissous | Appartement | 96 m² | 386 000 € | 4 021 |
| 20/08/2025 | 1 All Des Dahlias 91320 Wissous | Maison | 98 m² | 387 000 € | 3 949 |
| 25/07/2025 | 37 Rue Du Gen De Gressot 91320 Wissous | Maison | 190 m² | 680 600 € | 3 582 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Georges Didier 91320 Wissous | Appartement | 62 m² | 275 000 € | 4 435 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Gilbert Robert 91320 Wissous | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 27/06/2025 | 13 Rue Gilbert Robert 91320 Wissous | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Michelet 91320 Wissous | Maison | 178 m² | 455 000 € | 2 556 |
| 16/06/2025 | 70 B Av Jean Mermoz 91320 Wissous | Maison | 124 m² | 572 700 € | 4 619 |
| 26/05/2025 | 2 Sen Des Glaises 91320 Wissous | Maison | 98 m² | 390 000 € | 3 980 |