10bis Sentier des Louvetieres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2691E1620368O
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 943 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation253 498 – 297 584 €
Soit3 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 18 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 04/08/2025 | 4 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 84 m² | 303 400 € | 3 612 |
| 04/07/2025 | 44 Che Du Bois Des Fosses 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 60 m² | 257 500 € | 4 292 |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Grands Jardins 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 28/03/2025 | 153 A Che Du Vieux Pave De Bruyeres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 113 m² | 350 000 € | 3 097 |
| 10/01/2025 | 21 Rue Du Bois Bourdon 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 97 m² | 294 000 € | 3 031 |
| 09/01/2025 | 28 B Che Du Bois Des Fosses 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 100 m² | 344 000 € | 3 440 |
| 24/05/2024 | 4 Rue Des Grands Jardins 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 42 m² | 162 300 € | 3 864 |
| 06/05/2024 | 8 Rue Des Grands Jardins 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 106 m² | 335 950 € | 3 169 |
| 15/04/2024 | 1 Rue Des Grands Jardins 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 |
| 29/01/2024 | 39 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 19/01/2024 | 2 Imp Marguerite Yourcenar 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 93 m² | 329 000 € | 3 538 |
| 12/01/2024 | 13 Che Des Vallees 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 95 m² | 299 000 € | 3 147 |
| 01/12/2023 | 59 T Che Du Bois Des Fosses 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 |
| 23/10/2023 | 4 Rue Des Grands Jardins 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 61 m² | 230 000 € | 3 770 |