31 Avenue des Sources 91450 Soisy-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2691E1629138W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 399 €/m² à Soisy-sur-Seine (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 072 – 232 520 €
Soit3 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 74 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 569 130 € | 9 486 |
| 16/12/2025 | 11 Av De La Liberation 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 06/10/2025 | 6 Av Des Sources 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 70 m² | 232 500 € | 3 321 |
| 23/09/2025 | 18 Q Rue Des Meillottes 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 186 m² | 721 700 € | 3 880 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Mal De Lattre De Tassigny 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 66 m² | 209 000 € | 3 167 |
| 30/06/2025 | 21 Rue Des Noyers 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 63 m² | 349 200 € | 5 543 |
| 24/04/2025 | 18 Av De La Liberation 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 |
| 24/01/2025 | 17 Av Des Sources 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 128 m² | 370 000 € | 2 891 |
| 05/11/2024 | 18 Av Des Sources 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 74 m² | 257 000 € | 3 473 |
| 26/07/2024 | 54 Bd De La Republique 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 165 m² | 500 000 € | 3 030 |
| 11/07/2024 | 2 B Rue Des Meillottes 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 77 m² | 262 000 € | 3 403 |
| 29/05/2024 | 9 Av De La Liberation 91450 Soisy-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| 29/01/2024 | 17 Rue Du Cimetiere 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 65 m² | 282 500 € | 4 346 |
| 15/01/2024 | 54 Rue Mal De Lattre De Tassigny 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 50 m² | 259 950 € | 5 199 |
| 22/12/2023 | 12 Rue Eugene Warin 91450 Soisy-sur-Seine | Maison | 78 m² | 362 000 € | 4 641 |