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20 Residence des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2691E1633847Z

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 387 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 627 – 276 605 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/2025108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison73 m²219 000 €3 000
02/10/2025108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison77 m²258 250 €3 354
26/08/2025108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement67 m²150 500 €2 246
19/06/202519 Rue Des Cendrennes 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison95 m²295 000 €3 105
16/06/20253 Res Louis Aragon 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison85 m²265 500 €3 124
15/05/202511 Rue Charles Baudelaire 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison127 m²344 400 €2 712
25/04/202590 A Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison102 m²317 000 €3 108
31/03/202562 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison65 m²204 128 €3 140
14/03/202517 Res Louis Aragon 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison122 m²340 770 €2 793
13/03/202579 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison139 m²311 000 €2 237
13/02/2025232 Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison78 m²233 000 €2 987
14/01/2025163 Rte De Corbeil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison112 m²394 000 €3 518
25/10/2024108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement67 m²173 000 €2 582
18/10/202460 Che Des Cendrennes 91220 Brétigny-sur-OrgeMaison62 m²258 400 €4 168
19/09/2024108 Rue Du Mesnil 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement67 m²150 000 €2 239