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1 Rue Regnard 91410 Dourdan

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2691E1637637T

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1900
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 856 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 522 €/m² à Dourdan (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 747 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 602 – 480 837 €
Soit3 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Des Maraichers 91410 DourdanMaison89 m²300 500 €3 376
23/12/202521 Rue De La Geole 91410 DourdanMaison150 m²370 400 €2 469
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement30 m²247 500 €8 250
18/12/202511 Rue Basse Foulerie 91410 DourdanAppartement60 m²247 500 €4 125
06/12/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement43 m²130 000 €3 023
17/10/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement46 m²148 000 €3 217
17/09/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement50 m²171 000 €3 420
06/08/20258 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement49 m²146 000 €2 980
25/07/20251 Pl De La Louette 91410 DourdanMaison110 m²255 000 €2 318
24/07/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement66 m²185 000 €2 803
16/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement41 m²143 000 €3 488
11/06/20253 Rue Du Faubourg De Chartres 91410 DourdanAppartement34 m²141 950 €4 175
07/06/202511 Rue De L Etang 91410 DourdanAppartement42 m²125 000 €2 976
24/05/202517 Rue Haute Foulerie 91410 DourdanAppartement61 m²148 550 €2 435
19/05/20253 Av Carnot 91410 DourdanAppartement32 m²114 500 €3 578