12 Avenue des Fauvettes 91440 Bures-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2691E1652408W
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1930
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 532 €/m² à Bures-sur-Yvette (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 576 – 244 850 €
Soit3 943 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 8 B Che Du Baratage 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 111 m² | 462 430 € | 4 166 |
| 10/06/2025 | 8 Rue Villa Des Bois 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 145 m² | 420 000 € | 2 897 |
| 10/04/2025 | 10 B Che Du Baratage 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 86 m² | 479 950 € | 5 581 |
| 13/03/2025 | 37 Av Circulaire 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 78 m² | 325 830 € | 4 177 |
| 14/02/2025 | 5 Av De La Roseraie 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 12/02/2025 | 29 Rue Du Bois Michel Pierre 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 51 m² | 228 000 € | 4 471 |
| 11/10/2024 | 5 Che Du Baratage 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 |
| 25/09/2024 | 27 Rue Du Bois Michel Pierre 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 22/12/2023 | 25 Rue Du Bois Michel Pierre 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 14/12/2023 | 7 Av De La Roseraie 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 90 m² | 470 000 € | 5 222 |