34 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2691E1655884O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | maison | – | 133 m² | F | F | 381 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 24/11/2025 | 16 Rue Aristide Briand 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 95 m² | 344 000 € | 3 621 |
| 07/10/2025 | 1 Mail Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 181 000 € | 3 415 |
| 26/09/2025 | 60 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 151 000 € | 2 068 |
| 08/09/2025 | 62 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 22/08/2025 | 23 Rue Victor Hugo 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 90 m² | 399 450 € | 4 438 |
| 21/08/2025 | 62 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 87 000 € | 2 289 |
| 25/07/2025 | 48 Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 24/07/2025 | 60 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |
| 23/07/2025 | 60 Rue De Liers 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 18/07/2025 | 1 Mail Gambetta 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 160 000 € | 3 636 |
| 15/07/2025 | 1 Rue Danielle Casanova 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 172 000 € | 3 245 |
| 11/07/2025 | 44 B Rue Danielle Casanova 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 02/07/2025 | 48 Rue De Sainte Genevieve 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 |
| 24/06/2025 | 5 Rue Lecocq 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 94 m² | 157 000 € | 1 670 |