4 Allée Emmanuel Grout 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2691E1665242M
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen509 806 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation487 782 – 572 614 €
Soit4 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De Quevaucamps 91560 Crosne | Appartement | 70 m² | 83 500 € | 1 193 |
| 10/12/2025 | 6 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 84 m² | 338 000 € | 4 024 |
| 05/12/2025 | 45 Rue Du Chateau Gaillard 91560 Crosne | Appartement | 70 m² | 176 000 € | 2 514 |
| 20/11/2025 | 62 Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 96 m² | 323 000 € | 3 365 |
| 19/11/2025 | 5 Av De La Plaine Haute 91560 Crosne | Appartement | 59 m² | 162 500 € | 2 754 |
| 12/11/2025 | 4 Rue De Quevaucamps 91560 Crosne | Appartement | 70 m² | 157 370 € | 2 248 |
| 12/11/2025 | 62 B Rue Colbert 91560 Crosne | Maison | 78 m² | 370 000 € | 4 744 |
| 30/10/2025 | 3 Av De La Plaine Haute 91560 Crosne | Appartement | 70 m² | 176 200 € | 2 517 |
| 21/10/2025 | 71 B Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 133 m² | 480 000 € | 3 609 |
| 01/10/2025 | 20 Rue De Quevaucamps 91560 Crosne | Appartement | 70 m² | 173 000 € | 2 471 |
| 26/09/2025 | 43 Rue Du Chateau Gaillard 91560 Crosne | Appartement | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 25/09/2025 | 8 Rue Auguste Paillieux 91560 Crosne | Maison | 170 m² | 430 000 € | 2 529 |
| 18/09/2025 | 14 Rue Colbert 91560 Crosne | Maison | 77 m² | 375 000 € | 4 870 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Eugene Esnault Pelterie 91560 Crosne | Maison | 100 m² | 312 900 € | 3 129 |
| 10/09/2025 | 70 B Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 |