13 Rue de la Gare 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2691E1681855L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1981
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 867 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen427 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation381 325 – 447 642 €
Soit4 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 59 m² | 176 000 € | 2 983 |
| 21/10/2025 | 4 All Des Prevots 91560 Crosne | Maison | 80 m² | 332 220 € | 4 153 |
| 18/09/2025 | 16 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 96 m² | 260 000 € | 2 708 |
| 29/08/2025 | 3 B Rue Des Riverains 91560 Crosne | Appartement | 31 m² | 143 500 € | 4 629 |
| 29/07/2025 | 16 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 |
| 16/06/2025 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 52 m² | 180 500 € | 3 471 |
| 28/04/2025 | 16 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Maison | 65 m² | 324 000 € | 4 985 |
| 25/04/2025 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 87 m² | 279 000 € | 3 207 |
| 31/03/2025 | 16 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 31 m² | 98 000 € | 3 161 |
| 06/03/2025 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 78 m² | 242 000 € | 3 103 |
| 24/02/2025 | 28 Rue Du Moulin De Senlis 91230 Montgeron | Maison | 99 m² | 268 000 € | 2 707 |
| 23/12/2024 | 28 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 |
| 16/12/2024 | 28 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 76 m² | 182 646 € | 2 403 |
| 13/12/2024 | 3 Av Jean Jaures 91560 Crosne | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |