23 Rue du Bosquet 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2691E1681904I
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 226 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation335 559 – 393 917 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 70 Av Jean Allemane 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 75 m² | 215 000 € | 2 867 |
| 15/12/2025 | 49 Rue Des Moulins 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 146 m² | 470 000 € | 3 219 |
| 25/09/2025 | 16 Rue Aubert 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 70 m² | 308 000 € | 4 400 |
| 22/08/2025 | 6 Rue Jenner 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 89 m² | 467 870 € | 5 257 |
| 20/08/2025 | 65 Rue Des Moulins 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 560 600 € | 4 751 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Du Bosquet 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 19/05/2025 | 124 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 81 m² | 356 500 € | 4 401 |
| 29/04/2025 | 27 Rue Victor Hugo 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 28/04/2025 | 52 Av Jean Allemane 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 86 m² | 418 900 € | 4 871 |
| 21/03/2025 | 31 Rue Trousseau 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 145 m² | 351 250 € | 2 422 |
| 26/12/2024 | 18 Rue Des Amandiers 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 41 m² | 243 000 € | 5 927 |
| 12/12/2024 | 50 Rue Des Moulins 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 90 m² | 392 500 € | 4 361 |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Fleurs 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 68 m² | 262 320 € | 3 858 |
| 12/12/2024 | 4 Rue Du Bosquet 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 |
| 03/12/2024 | 33 Rue Des Noyers 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 114 m² | 287 000 € | 2 518 |