4 Rue Montgolfier 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2691E1716719J
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1948-1974
Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Pierre-du-Perray (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 029 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation398 057 – 467 284 €
Soit3 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 19 Imp Des Coquelicots 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 02/10/2025 | 88 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 23/09/2025 | 16 Rue Des Roses 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 115 m² | 320 000 € | 2 783 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Langevin 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 150 m² | 350 000 € | 2 333 |
| 28/08/2025 | 5 All Des Jonquilles 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 80 m² | 239 000 € | 2 988 |
| 17/07/2025 | 1 Imp Des Coquelicots 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 88 m² | 252 900 € | 2 874 |
| 19/06/2025 | 35 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 140 m² | 335 000 € | 2 393 |
| 16/06/2025 | 9 All Des Narcisses 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 104 m² | 292 000 € | 2 808 |
| 06/06/2025 | 1 Rue Des Mimosas 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 78 m² | 291 000 € | 3 731 |
| 07/05/2025 | 15 All Des Jonquilles 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 82 m² | 229 000 € | 2 793 |
| 28/04/2025 | 11 Rue Des Lilas 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 129 m² | 427 000 € | 3 310 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 111 m² | 392 000 € | 3 532 |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Bleuets 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 133 m² | 335 000 € | 2 519 |
| 27/03/2025 | 34 Rue De La Mairie 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 59 m² | 199 900 € | 3 388 |
| 26/03/2025 | 48 B Rue De La Mairie 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 84 m² | 236 100 € | 2 811 |