13 Allée de la Fraternité 91560 Crosne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2691E1716888W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2005
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 769 €/m² à Crosne (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation325 147 – 381 695 €
Soit4 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 37 m² | 130 500 € | 3 527 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 44 m² | 130 500 € | 2 966 |
| 25/11/2025 | 48 Rue Emile Zola 91560 Crosne | Appartement | 47 m² | 130 500 € | 2 777 |
| 12/11/2025 | 4 Pl Des Sorbiers 91560 Crosne | Maison | 79 m² | 286 400 € | 3 625 |
| 12/11/2025 | 62 B Rue Colbert 91560 Crosne | Maison | 78 m² | 370 000 € | 4 744 |
| 21/10/2025 | 71 B Rue Edouard Branly 91560 Crosne | Maison | 133 m² | 480 000 € | 3 609 |
| 26/09/2025 | 11 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 73 m² | 267 500 € | 3 664 |
| 10/09/2025 | 12 Rue Eugene Esnault Pelterie 91560 Crosne | Maison | 100 m² | 312 900 € | 3 129 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Pierre Curie 91560 Crosne | Appartement | 60 m² | 206 500 € | 3 442 |
| 25/07/2025 | 1 Av Des Marronniers 91560 Crosne | Maison | 159 m² | 442 870 € | 2 785 |
| 04/07/2025 | 13 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 73 m² | 266 000 € | 3 644 |
| 23/06/2025 | 3 Pl Des Acacias 91560 Crosne | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 22/05/2025 | 13 Rue Des Castors 91560 Crosne | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 |
| 22/04/2025 | 9 All De La Fraternite 91560 Crosne | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 18/02/2025 | 11 Av De La Republique 91560 Crosne | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |