16bis Boulevard Fleury 91170 Viry-Châtillon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2691E1740359P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | appartement | 0 | 58 m² | F | F | 373 | 56 |
| 15/12/2025 | appartement | 0 | 102 m² | D | D | 213 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Viry-Châtillon (253 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 04/12/2025 | 1 Pl Rene Coty 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 70 m² | 137 000 € | 1 957 |
| 07/11/2025 | 33 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 103 m² | 365 000 € | 3 544 |
| 21/10/2025 | 27 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 93 m² | 297 000 € | 3 194 |
| 19/09/2025 | 45 Bd Husson 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 22 m² | 100 000 € | 4 545 |
| 28/08/2025 | 4 Av Marc Sangnier 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Du Capitaine Ferber 91170 Viry-Châtillon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 18/08/2025 | 70 Bd Alsace Lorraine 91170 Viry-Châtillon | Maison | 104 m² | 295 000 € | 2 837 |
| 18/08/2025 | 20 Av De La Republique 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 23/07/2025 | 27 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 73 m² | 219 000 € | 3 000 |
| 17/07/2025 | 4 Av D'estienne D'orves 91170 Viry-Châtillon | Maison | 74 m² | 280 500 € | 3 791 |
| 08/07/2025 | 7 Bd Guynemer 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 79 m² | 256 500 € | 3 247 |
| 24/06/2025 | 33 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 66 m² | 178 000 € | 2 697 |
| 23/06/2025 | 16 B Bd Fleury 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 80 m² | 203 430 € | 2 543 |
| 10/06/2025 | 31 Rue Francoeur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 93 m² | 160 000 € | 1 720 |