72 Rue de Montlhery 91400 Orsay
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2691E1742772K
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1970
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 393 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen472 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation378 367 – 444 170 €
Soit3 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 45 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |
| 21/10/2025 | 30 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 142 m² | 388 000 € | 2 732 |
| 09/10/2025 | 3 Rue Du Beau Site 91400 Orsay | Maison | 70 m² | 349 500 € | 4 993 |
| 08/10/2025 | 31 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 27/08/2025 | 14 Rue Des Roitelets 91400 Orsay | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Roitelets 91400 Orsay | Maison | 105 m² | 375 000 € | 3 571 |
| 15/07/2025 | 16 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Maison | 112 m² | 378 500 € | 3 379 |
| 10/07/2025 | 54 Rte De Montlhery 91400 Orsay | Maison | 60 m² | 315 000 € | 5 250 |
| 18/06/2025 | 72 Rte De Montlhery 91400 Orsay | Maison | 150 m² | 524 316 € | 3 495 |
| 23/05/2025 | 15 Av De Montjay 91400 Orsay | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 23/05/2025 | 45 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Appartement | 90 m² | 270 000 € | 3 000 |
| 11/04/2025 | 24 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 144 m² | 507 750 € | 3 526 |
| 16/12/2024 | 54 B Rte De Montlhery 91400 Orsay | Maison | 128 m² | 493 550 € | 3 856 |
| 11/12/2024 | 19 Rue De La Ferme 91400 Orsay | Maison | 161 m² | 463 400 € | 2 878 |
| 12/08/2024 | 12 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 54 m² | 550 000 € | 10 185 |