4 Impasse des Maraicheres 91430 Igny
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2691E1743455R
B énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface108 m²
Construction2019
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen568 188 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation543 642 – 638 189 €
Soit5 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 51 m² | 949 745 € | 18 622 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 63 m² | 949 745 € | 15 075 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 76 m² | 949 745 € | 12 497 |
| 18/12/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 65 m² | 949 745 € | 14 611 |
| 04/12/2025 | 9001 Che De La Vieille Vigne 91430 Igny | Appartement | 69 m² | 212 085 € | 3 074 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 51 m² | 1 049 492 € | 20 578 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 65 m² | 1 049 492 € | 16 146 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 76 m² | 1 049 492 € | 13 809 |
| 27/11/2025 | 2 Bd Marcel Cachin 91430 Igny | Appartement | 63 m² | 1 049 492 € | 16 659 |
| 24/10/2025 | 35 Bd Igny 91430 Igny | Maison | 31 m² | 205 000 € | 6 613 |
| 24/10/2025 | 8 Rue Des Chataigniers 91430 Igny | Maison | 94 m² | 459 900 € | 4 893 |
| 09/10/2025 | 12 Av Schildge 91430 Igny | Maison | 100 m² | 439 000 € | 4 390 |
| 02/10/2025 | 41 Rue Neuve 91430 Igny | Maison | 38 m² | 278 000 € | 7 316 |
| 19/09/2025 | 54 Rue Du 4 Septembre 91430 Igny | Appartement | 95 m² | 615 000 € | 6 474 |
| 05/09/2025 | 4 All Des Rucheres 91430 Igny | Appartement | 65 m² | 367 000 € | 5 646 |