35 Route d'Arpajon 91650 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2691E1748225D
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1954
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen433 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 415 – 467 705 €
Soit2 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 25 Rte D Arpajon 91650 Breuillet | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 29/11/2025 | 7 Rte D Arpajon 91650 Breuillet | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Badaudiere 91650 Breuillet | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 23/06/2025 | 47 Rte D Arpajon 91650 Breuillet | Maison | 97 m² | 286 600 € | 2 955 |
| 24/02/2025 | 17 Rte D Arpajon 91650 Breuillet | Maison | 78 m² | 243 000 € | 3 115 |
| 24/09/2024 | 116 Rue Nouvelle 91650 Breuillet | Maison | 96 m² | 309 000 € | 3 219 |
| 24/09/2024 | 18 Rue Des Vignes 91650 Breuillet | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Des Glaises 91650 Breuillet | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 17/09/2024 | 50 Rue De La Fosse Ronde 91650 Breuillet | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 11/07/2024 | 6 Rue Des Dunes 91650 Breuillet | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |
| 25/06/2024 | 29 B Rue De La Badaudiere 91650 Breuillet | Maison | 195 m² | 290 000 € | 1 487 |
| 05/04/2024 | 5 Sen Des Vignes 91650 Breuillet | Maison | 109 m² | 311 300 € | 2 856 |
| 13/10/2023 | 11 Rue De La Badaudiere 91650 Breuillet | Maison | 58 m² | 273 500 € | 4 716 |