9 Rue de la Blaignerie 91230 Montgeron
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2691E1748267T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 49 m² | E | B | 278 | 49 |
| 27/11/2025 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 140 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 52 T Rue Docteur Leon Deglaire 91230 Montgeron | Appartement | 38 m² | 300 000 € | 7 895 |
| 25/11/2025 | 52 T Rue Docteur Leon Deglaire 91230 Montgeron | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 |
| 06/11/2025 | 4 B Rue D'esclaibes D'hust 91230 Montgeron | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 |
| 05/11/2025 | 66 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 38 m² | 194 000 € | 5 105 |
| 17/10/2025 | 5 Rue Du General Leclerc 91230 Montgeron | Appartement | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |
| 14/10/2025 | 1 Bd Sellier 91230 Montgeron | Appartement | 69 m² | 237 000 € | 3 435 |
| 08/10/2025 | 56 Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 26 m² | 122 000 € | 4 692 |
| 03/10/2025 | 5 Rue Du General Leclerc 91230 Montgeron | Appartement | 66 m² | 172 500 € | 2 614 |
| 28/08/2025 | 79 B Av De La Republique 91230 Montgeron | Appartement | 57 m² | 172 300 € | 3 023 |
| 28/08/2025 | 5 Rue Du General Leclerc 91230 Montgeron | Appartement | 79 m² | 232 000 € | 2 937 |
| 26/08/2025 | 5 Rue Des Bons Enfants 91230 Montgeron | Maison | 132 m² | 464 970 € | 3 523 |
| 21/07/2025 | 2 T Rue Docteur Leon Deglaire 91230 Montgeron | Appartement | 30 m² | 198 000 € | 6 600 |
| 17/07/2025 | 1 Bd Sellier 91230 Montgeron | Appartement | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 10/07/2025 | 9 Rue De Blaignerie 91230 Montgeron | Appartement | 60 m² | 265 000 € | 4 417 |
| 27/06/2025 | 1 Bd Sellier 91230 Montgeron | Appartement | 57 m² | 199 000 € | 3 491 |