5 Chemin de Marcoussis 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2691E1754673D
C énergie A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 540 – 134 460 €
Soit3 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Che De Marcoussis 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 19/12/2025 | 1 Che De Marcoussis 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 19/12/2025 | 1 Che De Marcoussis 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 28/02/2025 | 4 Rte De Limours 91290 Arpajon | Maison | 66 m² | 204 000 € | 3 091 |