23 Rue Marcel Quintane 91330 Yerres
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2691E1755535H
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1960
Consommation495 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 196 €/m² à Yerres (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 600 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation316 546 – 371 598 €
Soit3 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Rue Des Coteaux 91330 Yerres | Maison | 91 m² | 375 000 € | 4 121 |
| 22/12/2025 | 75 Res Du Bois Des Godeaux 91330 Yerres | Maison | 72 m² | 318 100 € | 4 418 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny 91330 Yerres | Maison | 102 m² | 348 721 € | 3 419 |
| 29/09/2025 | 3 T Rue Des Beaux Sites 91230 Montgeron | Maison | 73 m² | 270 000 € | 3 699 |
| 23/09/2025 | 47 Res Du Bois Des Godeaux 91330 Yerres | Maison | 72 m² | 270 430 € | 3 756 |
| 28/07/2025 | 53 Rue Du Chemin De Fer 91330 Yerres | Maison | 117 m² | 415 000 € | 3 547 |
| 25/07/2025 | 29 Rue Du Verger 91330 Yerres | Appartement | 76 m² | 585 600 € | 7 705 |
| 25/07/2025 | 29 Rue Du Verger 91330 Yerres | Appartement | 79 m² | 585 600 € | 7 413 |
| 21/07/2025 | 22 Rue De Cuvray 91230 Montgeron | Maison | 93 m² | 448 000 € | 4 817 |
| 08/07/2025 | 28 Rue Des Cottages 91230 Montgeron | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 04/07/2025 | 81 Res Du Bois Des Godeaux 91330 Yerres | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| 13/06/2025 | 8 T Rue Des Beaux Sites 91230 Montgeron | Maison | 45 m² | 480 000 € | 10 667 |
| 13/06/2025 | 8 T Rue Des Beaux Sites 91230 Montgeron | Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 |
| 03/03/2025 | 5 Res Du Bois Des Godeaux 91330 Yerres | Maison | 72 m² | 339 000 € | 4 708 |
| 10/01/2025 | 8 Rue Alfred De Vigny 91330 Yerres | Maison | 77 m² | 282 000 € | 3 662 |