8 Villa Lavoisier 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2691E1758652E
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 418 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 137 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation317 868 – 373 150 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 30 Rue De La Vallee Barbot 91580 Étréchy | Maison | 126 m² | 362 000 € | 2 873 |
| 01/07/2025 | 2 Vla Poincare 91580 Étréchy | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 14/05/2025 | 49 Rue De La Vallee Barbot 91580 Étréchy | Maison | 79 m² | 213 340 € | 2 701 |
| 10/04/2025 | 53 Rue De La Vallee Barbot 91580 Étréchy | Maison | 116 m² | 253 000 € | 2 181 |
| 10/04/2024 | 39 Rue De La Vallee Barbot 91580 Étréchy | Maison | 98 m² | 269 000 € | 2 745 |
| 14/02/2024 | 33 Rue Des Freres Kennedy 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 312 000 € | 3 671 |