10 Rue du Heron 91470 Limours
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2691E1759338O
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1972
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen351 204 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation297 259 – 348 956 €
Soit3 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger 91470 Limours | Maison | 186 m² | 565 000 € | 3 038 |
| 14/10/2025 | 16 Rue Moliere 91470 Limours | Maison | 120 m² | 429 000 € | 3 575 |
| 01/10/2025 | 34 Vla De La Cigogne 91470 Limours | Maison | 105 m² | 349 800 € | 3 331 |
| 25/09/2025 | 29 Av Beethoven 91470 Limours | Maison | 60 m² | 375 000 € | 6 250 |
| 28/08/2025 | 46 Rue Moliere 91470 Limours | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 28/07/2025 | 10 Rue Moliere 91470 Limours | Maison | 122 m² | 315 100 € | 2 583 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Ronsard 91470 Limours | Maison | 122 m² | 343 000 € | 2 811 |
| 22/07/2025 | 38 Rue Victor Hugo 91470 Limours | Maison | 88 m² | 255 000 € | 2 898 |
| 30/06/2025 | 14 Vla De L Albatros 91470 Limours | Maison | 90 m² | 319 000 € | 3 544 |
| 30/06/2025 | 61 Rue Moliere 91470 Limours | Maison | 110 m² | 322 000 € | 2 927 |
| 03/06/2025 | 10 Rue Mozart 91470 Limours | Maison | 122 m² | 370 000 € | 3 033 |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere 91470 Limours | Maison | 144 m² | 335 000 € | 2 326 |
| 05/12/2024 | 22 Vla De La Cigogne 91470 Limours | Maison | 90 m² | 305 250 € | 3 392 |
| 28/11/2024 | 9 Rue D Arpajon 91470 Limours | Appartement | 80 m² | 550 000 € | 6 875 |
| 15/11/2024 | 23 Vla De L Aigle 91470 Limours | Maison | 91 m² | 294 100 € | 3 232 |