Route du Chêne Rond 91460 Marcoussis
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2691E1771094S
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1960
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions160 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 594 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 078 €/m² à Marcoussis (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 818 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation292 570 – 343 451 €
Soit3 344 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Rue Barbara 91460 Marcoussis | Maison | 86 m² | 273 300 € | 3 178 |
| 03/09/2025 | 11 Rue Barbara 91460 Marcoussis | Appartement | 62 m² | 239 700 € | 3 866 |
| 10/04/2025 | 9 Rue Barbara 91460 Marcoussis | Appartement | 62 m² | 232 730 € | 3 754 |
| 15/07/2024 | 11 Rue Barbara 91460 Marcoussis | Appartement | 62 m² | 199 700 € | 3 221 |