34 Rue de Paris 91400 Orsay
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2691E1774248A
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 933 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 322 – 276 248 €
Soit3 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 Orsay | Appartement | 40 m² | 231 500 € | 5 788 |
| 16/10/2025 | 83 B Rue De Paris 91400 Orsay | Appartement | 43 m² | 280 000 € | 6 512 |
| 03/10/2025 | Bd Dubreuil 91400 Orsay | Appartement | 20 m² | 126 000 € | 6 300 |
| 19/09/2025 | 13 Rue Alexandre Fleming 91400 Orsay | Appartement | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 17/09/2025 | 13 Rue Alexander Fleming 91400 Orsay | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 05/09/2025 | 1 B All Louis Clement Faller 91400 Orsay | Appartement | 110 m² | 472 000 € | 4 291 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Launay 91400 Orsay | Appartement | 37 m² | 395 000 € | 10 676 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Launay 91400 Orsay | Appartement | 38 m² | 395 000 € | 10 395 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Launay 91400 Orsay | Appartement | 50 m² | 395 000 € | 7 900 |
| 21/08/2025 | 1 Rue Andre Maginot 91400 Orsay | Appartement | 19 m² | 122 000 € | 6 421 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Du Doc Ernest Lauriat 91400 Orsay | Appartement | 63 m² | 325 000 € | 5 159 |
| 06/08/2025 | 16 Rue De Paris 91400 Orsay | Appartement | 63 m² | 283 000 € | 4 492 |
| 10/07/2025 | 7 Rue De Paris 91400 Orsay | Appartement | 60 m² | 685 000 € | 11 417 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Archange 91400 Orsay | Appartement | 28 m² | 159 750 € | 5 705 |
| 01/07/2025 | 21 B Bd Dubreuil 91400 Orsay | Appartement | 17 m² | 100 000 € | 5 882 |