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6ter Route de Saint Germain 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2691E1785666E

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1951
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 931 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 152 – 328 874 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202518 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement36 m²82 000 €2 278
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement42 m²495 000 €11 786
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement52 m²495 000 €9 519
02/10/202514 Rue Ernest Chamblain 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement60 m²495 000 €8 250
25/09/20251 Rue De Soisy 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²87 000 €2 900
12/09/20251 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement24 m²65 000 €2 708
20/06/20257 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-EssonnesAppartement29 m²100 000 €3 448
20/06/20257 Rue Audiffred Bastide 91100 Corbeil-EssonnesAppartement9 m²100 000 €11 111
18/06/20257 Rue Des Coquilles 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement32 m²106 000 €3 313
03/03/202526 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement62 m²152 000 €2 452
24/02/202526 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²123 000 €1 757
21/02/202526 Rue Waldeck Rousseau 91100 Corbeil-EssonnesAppartement70 m²157 000 €2 243
12/02/20252 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement59 m²1 365 155 €23 138
12/02/20252 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-CorbeilAppartement115 m²1 365 155 €11 871
31/01/20258 Rue Montagne St Germain 91100 Corbeil-EssonnesAppartement19 m²68 000 €3 579