7 Rue Maurice Villette 91310 Longpont-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2691E1786254U
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 334 – 400 697 €
Soit3 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 Rue De La Source 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 100 m² | 233 000 € | 2 330 |
| 16/09/2025 | 9 All Du Colombier 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 101 m² | 360 000 € | 3 564 |
| 05/09/2025 | 3 All Du Prefleury 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 101 m² | 195 010 € | 1 931 |
| 28/07/2025 | 29 Rue De Longpont 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 08/07/2025 | 6 All Charles Gounod 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 85 m² | 292 000 € | 3 435 |
| 26/06/2025 | 27 Vc Ham Des Echassons 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 91 m² | 292 700 € | 3 216 |
| 27/05/2025 | 26 Vc Ham Des Echassons 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 102 m² | 280 320 € | 2 748 |
| 27/05/2025 | 30 Rue Maurice Villette 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Source 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 134 m² | 35 000 € | 261 |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Source 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 128 m² | 240 000 € | 1 875 |
| 19/12/2024 | 16 Voie Du Poney Club 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 107 m² | 353 700 € | 3 306 |
| 19/12/2024 | 10 Rue De La Source 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 140 m² | 346 000 € | 2 471 |
| 22/08/2024 | 30 Rue Maurice Villette 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 152 100 € | 3 042 |
| 21/06/2024 | 11 Rue Clos Thiery 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 180 m² | 647 000 € | 3 594 |
| 20/02/2024 | 50 Rue De Longpont 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 |