Signal Vente

5 Allée du Chêne 91760 Itteville

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2691E1786287B

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1982
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 972 €/m² à Itteville (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen425 293 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation391 270 – 459 317 €
Soit2 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202554 Rue St Gombert 91760 IttevilleMaison89 m²138 000 €1 551
01/08/20254 All Du Chene 91760 IttevilleMaison180 m²610 000 €3 389
22/07/202532 Rte De Bouray 91760 IttevilleMaison122 m²394 000 €3 230
01/07/202512 Che Des Groseilliers 91760 IttevilleMaison60 m²235 000 €3 917
02/06/20255 All Beauregard 91760 IttevilleMaison100 m²325 000 €3 250
07/08/202418 Rue Charles Francq 91760 IttevilleMaison64 m²270 000 €4 219
31/10/202310 Che Des Groseilliers 91760 IttevilleMaison100 m²253 500 €2 535
06/10/20234 B All Beauregard 91760 IttevilleMaison165 m²461 000 €2 794