Signal Vente

14 Avenue de Bougainville 91650 Breuillet

Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2691E1792308Q

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1974
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 310 – 353 712 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202517 Dampierre 91650 BreuilletAppartement24 m²800 000 €33 333
08/12/202517 Dampierre 91650 BreuilletAppartement35 m²800 000 €22 857
08/12/202517 Dampierre 91650 BreuilletAppartement73 m²800 000 €10 959
08/12/202517 Rue Du Marechal Leclerc 91650 Saint-YonAppartement31 m²800 000 €25 806
08/12/202517 Rue Du Marechal Leclerc 91650 Saint-YonAppartement21 m²800 000 €38 095
08/12/202517 Rue Du Marechal Leclerc 91650 Saint-YonAppartement77 m²800 000 €10 390