Rue René Cassin 91000 Évry-Courcouronnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2691E1793202A
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 793 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Évry-Courcouronnes (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 887 – 214 693 €
Soit2 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 112 m² | 178 000 € | 1 589 |
| 03/11/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 148 m² | 238 450 € | 1 611 |
| 31/10/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 73 m² | 129 000 € | 1 767 |
| 30/10/2025 | 110 Pl Des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 101 m² | 192 000 € | 1 901 |
| 29/09/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 29/09/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 19/09/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 05/09/2025 | 304 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Des Mazieres 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 58 m² | 295 000 € | 5 086 |
| 22/07/2025 | 1 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 76 m² | 171 000 € | 2 250 |
| 10/07/2025 | 411 Sq Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 72 m² | 149 000 € | 2 069 |
| 26/06/2025 | 1 Pl Des Terrasses De L Agora 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 54 m² | 140 000 € | 2 593 |
| 26/05/2025 | 303 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 30/04/2025 | 304 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 105 m² | 190 000 € | 1 810 |
| 09/04/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 81 m² | 128 000 € | 1 580 |