Signal Vente

119bis Avenue de la République 91230 Montgeron

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieC GESn° 2691E1793795V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement030 m²DC24243
08/09/2025appartement045 m²CC16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 700 €/m² à Montgeron (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 932 – 195 964 €
Soit4 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Rue Rosalie 91230 MontgeronAppartement31 m²138 000 €4 452
07/11/2025144 T Av De La Republique 91230 MontgeronAppartement91 m²400 000 €4 396
31/10/20257 Rue Povoa De Varzim 91230 MontgeronAppartement49 m²222 000 €4 531
29/10/20253 Rue Amelie Evrard 91230 MontgeronAppartement46 m²177 000 €3 848
29/10/202520 Bd Dumay Delille 91230 MontgeronMaison95 m²399 900 €4 209
24/10/20255 Rue Povoa De Varzim 91230 MontgeronAppartement95 m²429 000 €4 516
20/10/202510 Rue Geibel 91230 MontgeronMaison181 m²645 000 €3 564
15/10/202513 Rue Charles 91230 MontgeronMaison106 m²343 000 €3 236
13/10/20256 Rue Pierre 91230 MontgeronAppartement49 m²204 000 €4 163
30/09/2025144 Av De La Republique 91230 MontgeronAppartement61 m²330 000 €5 410
22/09/202515 Rue Rosalie 91230 MontgeronMaison100 m²205 000 €2 050
08/09/20253 Rue Amelie Evrard 91230 MontgeronAppartement67 m²223 000 €3 328
29/08/20257 Rue Verlaine 91230 MontgeronMaison110 m²545 000 €4 955
29/08/202512 Rue Povoa De Varzim 91230 MontgeronAppartement75 m²285 000 €3 800
26/08/202513 Bd Dumay Delille 91230 MontgeronMaison86 m²525 000 €6 105