20 Impasse Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2691E1796113Z
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Villiers-sur-Orge (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 867 – 329 713 €
Soit3 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Rte De Chasse 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 125 000 € | 2 976 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 18 m² | 630 000 € | 35 000 |
| 15/12/2025 | 3 Rue Pierre Semard 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 168 m² | 630 000 € | 3 750 |
| 11/12/2025 | 17 Voie De Saint Marc 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 36 m² | 209 000 € | 5 806 |
| 12/11/2025 | 15 Rte De Chasse 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 213 000 € | 2 598 |
| 27/10/2025 | 1 All Des Lilas 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 121 m² | 318 000 € | 2 628 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 102 m² | 317 000 € | 3 108 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 82 m² | 203 000 € | 2 476 |
| 31/07/2025 | 7 Rue Gabriel Peri 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 99 m² | 315 700 € | 3 189 |
| 15/07/2025 | 3 Rue Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Pasteur 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 173 500 € | 2 590 |
| 03/07/2025 | 11 B Rue Des Troenes 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 93 m² | 411 000 € | 4 419 |
| 11/06/2025 | 28 Rue Salvador Allende 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Guy Moquet 91700 Villiers-sur-Orge | Maison | 125 m² | 256 500 € | 2 052 |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Troenes 91700 Villiers-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |