11 Rue du Viaduc 91470 Limours
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2691E1806227Z
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1978
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 198 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Limours (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 169 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 750 – 344 837 €
Soit3 288 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 10 Le Clos Des Fontaines 91470 Limours | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 25/07/2025 | 43 Av De La Gare 91470 Limours | Maison | 180 m² | 535 000 € | 2 972 |
| 18/07/2025 | 6 All M.-Jose Chombart De Lauwe 91470 Limours | Maison | 117 m² | 370 000 € | 3 162 |
| 16/07/2025 | 22 Le Clos Des Fontaines 91470 Limours | Maison | 66 m² | 263 000 € | 3 985 |
| 27/05/2025 | 8 Av Des Sources 91470 Limours | Maison | 45 m² | 265 000 € | 5 889 |
| 12/02/2025 | 15 Rue Verlaine 91470 Limours | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 05/02/2025 | 12 Av Des Sources 91470 Limours | Appartement | 107 m² | 383 050 € | 3 580 |
| 30/01/2025 | 5 Av Des Sources 91470 Limours | Maison | 120 m² | 357 000 € | 2 975 |
| 31/10/2024 | 19 Le Clos Des Fontaines 91470 Limours | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 25/10/2024 | 31 Bd Du Gen Leclerc 91470 Limours | Maison | 82 m² | 318 300 € | 3 882 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Verlaine 91470 Limours | Maison | 104 m² | 344 850 € | 3 316 |
| 09/10/2024 | Le Valmenil 91470 Limours | Appartement | 78 m² | 322 000 € | 4 128 |
| 01/10/2024 | 18 Rue Du Chemin Lateral 91470 Limours | Maison | 106 m² | 329 600 € | 3 109 |
| 29/08/2024 | 46 Rue De Chartres 91470 Limours | Appartement | 34 m² | 50 000 € | 1 471 |
| 22/05/2024 | 11 All Des Arcades 91470 Limours | Maison | 109 m² | 335 000 € | 3 073 |