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57 Avenue des Pinsons 91400 Orsay

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2691E1807031X

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 462 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison0115 m²ED30261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen519 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 505 – 487 767 €
Soit3 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison46 m²260 000 €5 652
04/12/202547 Av Des Cottages 91400 OrsayMaison70 m²313 200 €4 474
21/11/202510 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement99 m²204 700 €2 068
07/11/20252 T Av Des Coquelicots 91400 OrsayMaison102 m²410 000 €4 020
30/10/20258 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement44 m²160 650 €3 651
01/10/2025154 Av Des Bleuets 91400 OrsayMaison70 m²230 000 €3 286
10/09/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement57 m²225 000 €3 947
15/07/202518 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement61 m²213 800 €3 505
17/06/202510 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement25 m²124 150 €4 966
03/06/202512 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement59 m²207 000 €3 508
02/06/202514 Rue Luberon 91940 Les UlisAppartement61 m²177 000 €2 902
28/05/202559 Av Des Pinsons 91400 OrsayMaison74 m²288 500 €3 899
26/05/20252 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement79 m²265 000 €3 354
22/05/202520 Av De Provence 91940 Les UlisAppartement54 m²218 000 €4 037
20/05/20252 B Av Des Coquelicots 91400 OrsayMaison77 m²415 000 €5 390