29 Rue des Violettes 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2691E1807647P
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 848 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen497 354 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 082 – 467 313 €
Soit3 615 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 18 Rue Des Cerisiers 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 149 m² | 318 728 € | 2 139 |
| 28/11/2025 | 108 Av Roger Salengro 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 125 m² | 250 500 € | 2 004 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Giroflees 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 87 m² | 248 000 € | 2 851 |
| 21/11/2025 | 33 Rue Des Violettes 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 98 m² | 350 400 € | 3 576 |
| 06/10/2025 | 17 Rue Des Giroflees 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 102 m² | 475 800 € | 4 665 |
| 03/10/2025 | 17 Rue Chilly Mazarin 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 80 m² | 345 000 € | 4 313 |
| 01/10/2025 | 33 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 73 m² | 315 835 € | 4 327 |
| 05/09/2025 | 20 Av De L Armee Leclerc 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 73 m² | 358 000 € | 4 904 |
| 04/09/2025 | 28 Rue Du Bois 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 16/07/2025 | 35 Rue Des Coquelicots 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 37 m² | 190 000 € | 5 135 |
| 14/05/2025 | 4 Rue Des Glycines 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 89 m² | 329 950 € | 3 707 |
| 12/05/2025 | 10 Rue Des Giroflees 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 57 m² | 243 500 € | 4 272 |
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Genets 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 100 m² | 219 000 € | 2 190 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Des Giroflees 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 17/04/2025 | 19 Rue Henri Dunant 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |