8 Rue de Gravelles 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2691E1808216M
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 985 – 299 330 €
Soit2 884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 40 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Maison | 82 m² | 313 400 € | 3 822 |
| 28/10/2025 | 9 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 25/09/2025 | 26 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 75 m² | 175 650 € | 2 342 |
| 12/09/2025 | 8 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 |
| 04/09/2025 | 1 D Rue Albert 1Er 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Saint Exupery 91580 Étréchy | Appartement | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 12/08/2025 | 4 Rue Du Chemin De Fer 91580 Étréchy | Appartement | 31 m² | 86 000 € | 2 774 |
| 24/07/2025 | 4 Rue Du Chemin De Fer 91580 Étréchy | Appartement | 19 m² | 64 000 € | 3 368 |
| 11/07/2025 | 10 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 |
| 23/05/2025 | 24 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 11/04/2025 | 14 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Grande Rue 91580 Étréchy | Maison | 150 m² | 365 475 € | 2 437 |
| 21/03/2025 | 38 Rue De Vintue 91580 Étréchy | Appartement | 100 m² | 196 000 € | 1 960 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 30 m² | 305 000 € | 10 167 |
| 17/03/2025 | 10 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 40 m² | 305 000 € | 7 625 |